По статистике, рост продаж кондиционеров приходится именно на самое жаркое время в году, хотя к такой покупке, а тем более к ее установке следует подойти ответственно. Обязательно нужно найти и изучить правила установки кондиционера на стене многоквартирного дома или частного строения.
Следует обратить внимание, что кроме технических требований, большая часть которых изложена в документации к прибору, нужно знать и о некоторых других правилах, которые могут даже предполагать получение специальных разрешений.
Содержание этой статьи
Заказать установку кондиционера в Москве и Московской области рекомендуем в Центр Климат. Компания занимается всем спектром услуг в сфере кондиционирования и вентиляции. Ознакомиться подробнее — Установка кондиционера.Нужно ли разрешение на установку кондиционера на фасаде дома?
Требуется ли согласование установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома? Ответить сразу и однозначно не так то и просто. По сути, существуют две точки зрения, которые, естественно, полностью противоречат друг другу. Поэтому, нужно разбираться постепенно.
Можно принять во внимание то, что фасад многоквартирного дома, как ограждающая конструкция, является общей собственностью, что может повлечь необходимость получения разрешения от всех собственников. Но такой вариант вряд ли можно себе представить, а вот обратиться в управляющую компанию или в руководство ОСМД и т.д. для получения разъяснений, лишним точно не будет.
Также в некоторых случаях монтаж внешнего блока на фасадной стене может расцениваться как переоборудование или переустройство, кроме того, в разных городах и населенных пунктах могут действовать запрещающие правила, касающиеся, например, крепления на фасадах домов растяжек, проводов, антенн, кондиционеров и т.д. В таких случаях, чтобы установить кондиционер в квартире, может потребоваться несколько месяцев на получение и согласование всех необходимых разрешений.
Но так бывает не всегда и, как правило, строгие требования актуальны только для жителей домов, расположенных в исторических центрах городов, а в остальных случаях все решается немного проще, особенно в новых жилых комплексах, в которых часто уже имеются закладные конструкции, в которые и можно устанавливать наружные блоки кондиционеров.
Поэтому, если нужно установить кондиционер в квартире, нужно знать:
- в федеральных законах отсутствуют прямые указания и нормы установки;
- специальные правила могут быть приняты в отдельных субъектах государства, поэтому, прежде чем монтировать наружный блок, следует изучить их, а при необходимости – получить соответствующее разрешение;
- в Москве получение разрешений отменили еще 21 марта 2011 года.
Правила установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома
Но даже если нет никаких официальных препятствий для установки кондиционера, не нужно забывать о получении согласия соседей или, по крайней мере, о том, чтобы учесть их интересы. В ином случае не исключены встречные иски, которые, как правило, удовлетворяются, а нарушителю предписывается выполнение демонтажа наружного блока.
В помещении работа кондиционера почти незаметна, но наружный блок является источником досрочно серьезного шума, гула, а также вибрации, что может негативно влиять на качество жизни соседей.
Кроме того, кондиционер:
- может перекрывать обзор из соседних помещений;
- является постоянным источником образования конденсата, для которого не всегда имеются специальные отводы. Вода может капать прямо на подоконники или балконы соседей, проживающих на нижних этажах;
- может быть установлен с нарушением как строительных норм, без учета двукратного запаса прочности, так и электромонтажных или пожарных нормативов, что чревато возникновением опасных ситуаций во время эксплуатации.
Но какой бы простой не казалась установка кондиционера, всегда нужно помнить о том, что монтаж возможен только с согласия собственника (собственников), поэтому нужно, как минимум заручиться их поддержкой, а в некоторых случаях даже потребуется получить разрешение от всех соседей. Поэтому, ответ на вопрос о том, сколько по времени занимает установка кондиционера зависит от того, как был заранее подготовлен этот процесс.
А в том случае, если квартира расположена, например, в историческом доме, то законность установки кондиционера наверняка потребуется доказывать. Поэтому, в таких ситуациях, без получения разрешительных документов не обойтись.Кроме того, разрешение потребуется получить и тогда, когда монтаж кондиционера производится:
- над пешеходными дорожками;
- на фасаде домов, особенно в тех случаях, если речь идет о центральных улицах городов;
- в оконных проемах, без использования специальных маскирующих элементов и в некоторых иных случаях.
Также следует обратить внимание, что в целом установка бытового кондиционера не представляет проблемы, тем более с соседями всегда можно прийти к соглашению, особенно если учесть, что им также нужно получать «добро». Но если вместо бытового кондиционера, например, планируется монтаж промышленного или полупромышленного устройства для кондиционирования и вентиляции воздуха, то потребуется не только разрешение, но и согласование проекта установки.
Как происходит установка кондиционера в квартире
Каким бы простым в эксплуатации и в обслуживании не казалось климатическое оборудование, предварительно разработанная схема установки кондиционера в квартире избавит от ошибок во время монтажа, а также станет гарантией того, что климат-система безупречно будет служить долгие годы, не требуя к себе особого внимания.
Поэтому, выбирая модель кондиционера, важно обращать внимание на технические параметры устройства, дизайн внутреннего блока, который должен быть органично интегрирован в интерьер помещения, а также нужно уделить внимание монтажу оборудования, которое следует доверять профессионалам.
Современные кондиционеры – это устройства в виде сплит-систем, в которых рабочий блок располагается снаружи здания, а в помещении устанавливается внутренний блок, ответственный за подачу воздуха. При этом эти два элемента, соединяются между собой при помощи трубок, проводов и некоторых других элементов.
И снова о поверке счетчиков: что изменилось - здесь больше полезной информации.
Естественно, монтаж такого устройства представляет собой некоторые сложности и имеет свои особенности, поэтому, устанавливая кондиционер в квартире, следует придерживаться нескольких общих правил:
- монтаж кондиционера лучше всего выполнять до или во время ремонтных работ в помещении, так как установка предполагает прокладывание трассы для трубок и проводов. Но, конечно, при необходимости установку проводят и в другое время, естественно, приведя в порядок место монтажа после выполнения работ;
- при выборе места для установки внутреннего блока следует учитывать направление потоков воздуха. Обязательно нужно исключить такое расположение, при котором люди в помещении будут постоянно находиться под освежающими струями воздуха: это опасно и чревато простудными заболеваниями. Например, в спальной комнате самым оптимальным вариантом является установка блока над изголовьем, так как в этом случае воздух будет направлен на нижний край кровати;
- нужно обеспечить минимальное расстояние до стен, не менее 100 мм, также следует избегать установки кондиционера в нишах, над отопительными приборами, «над» или «за» высокими шкафами и т.д. То есть нельзя устанавливать блок в таких местах, в которых ограничивается или нарушается циркуляция воздуха.
Правила и нормы монтажа кондиционера в частном доме
В техническом плане установка кондиционера в частном доме не имеет существенных отличий от аналогичных работ в квартире. Правила и нормативы в принципе те же, но требования мягче, так как часто фасады зданий скрыты за заборами. Но в частных домах нередко установка систем кондиционирования проводится одновременно с монтажом систем вентиляции.
Также еще одной особенностью можно считать использование промышленного или полупромышленного оборудования – мультисплит-систем, характерной особенностью которого является наличие одного наружного блока и нескольких внутренних элементов, расположенных в разных помещениях дома.
В частных домах активно используются и канальные системы кондиционирования, которые, как правило, сопряжены с центральной системой кондиционирования.
Иногда, в зависимости от режима эксплуатации, а также от климатических условий, в частном или загородном доме может потребоваться установка зимнего комплекта на кондиционер, который служит для защиты рабочих элементов при эксплуатации в сильные морозы.Но если установлен обычный бытовой кондиционер с инверторной системой, то беспокоиться не о чем и дополнительное оборудование, как правило, не нужно.
